租賃涉及財(cái)產(chǎn)所有權(quán),出租人、承租人之間的權(quán)利和義務(wù)——特別是在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面,幾個(gè)世紀(jì)以來(lái),這些認(rèn)知都是我們法律傳統(tǒng)的一部分。19世紀(jì)50年代,租賃作為獲取設(shè)備的備選方式開(kāi)始興起,到目前,設(shè)備租賃行業(yè)在金融市場(chǎng)中已經(jīng)...[繼續(xù)閱讀]

    一、稅賦綜述盡管幾乎所有的設(shè)備都能通過(guò)租賃獲得,對(duì)于那些潛在的承租人來(lái)說(shuō),還有一個(gè)關(guān)鍵的問(wèn)題是,這種方式獲得的費(fèi)用是多少?答案很復(fù)雜,但卻是一個(gè)入門問(wèn)題。對(duì)想要獲得設(shè)備的公司來(lái)說(shuō),租賃往往并不是費(fèi)用最低的方式,除...[繼續(xù)閱讀]

    所有的設(shè)備使用者都是潛在的承租人?？梢允强鐕?guó)公司,可以是獨(dú)資企業(yè),也可以是出于私人目的使用設(shè)備的個(gè)人。另一個(gè)更復(fù)雜的問(wèn)題是,這些使用者是否應(yīng)該選擇租賃?當(dāng)然,在不同情形下有不同的決定因素,本章第六節(jié)將會(huì)對(duì)這些因...[繼續(xù)閱讀]

    理論上,任何從事融資業(yè)務(wù)的公司都有可能是設(shè)備出租人。但由于設(shè)備租賃競(jìng)爭(zhēng)激烈,也需要專業(yè)知識(shí),所以只有某些特定類型的組織活躍在租賃市場(chǎng)里。為了更方便討論,本書將潛在的出租人分為5種類型:個(gè)人,獨(dú)立租賃公司,租賃經(jīng)紀(jì)人...[繼續(xù)閱讀]

    各種租賃類型之間存在著巨大的差異。遺憾的是,用以標(biāo)識(shí)不同類型的業(yè)內(nèi)術(shù)語(yǔ)大多數(shù)時(shí)候都難以理解。另外,現(xiàn)在出現(xiàn)的各種混合型協(xié)議,模糊了標(biāo)準(zhǔn)的解釋術(shù)語(yǔ)的界限,這使得問(wèn)題更加復(fù)雜。然而,只要能識(shí)別和理解這些不同租賃的基...[繼續(xù)閱讀]

    對(duì)用戶來(lái)說(shuō),租賃并不總是獲取設(shè)備的最好方法。在某些條件下,租賃是明智的選擇;而在另外的一些情況下,購(gòu)買設(shè)備才是正確的選擇。作出是否要租賃某種設(shè)備的決定,并不總是那么容易,而且無(wú)論在何種情況下,用戶都要權(quán)衡其利弊。...[繼續(xù)閱讀]

    當(dāng)以下某個(gè)或多個(gè)要素出現(xiàn)時(shí),設(shè)備使用者應(yīng)該考慮租賃業(yè)務(wù):·在使用周期內(nèi)設(shè)備有較高的過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn);·只是在短期內(nèi)有設(shè)備需求時(shí);·想要最大化可用資本財(cái)力時(shí);·公司內(nèi)部不能應(yīng)對(duì)諸如技術(shù)、管理或其他非融資性的設(shè)備類服務(wù),而這些...[繼續(xù)閱讀]

    在考慮租賃業(yè)務(wù)的起始階段,設(shè)備使用者應(yīng)該審視以下問(wèn)題:應(yīng)該考慮什么基本類型的租賃協(xié)議?·非杠桿融資租賃　如果你想盡快完成一項(xiàng)長(zhǎng)期租賃,這可能是你最好的選擇。凈租賃　如果你不需要出租人提供諸如維護(hù)之類的設(shè)備服務(wù)...[繼續(xù)閱讀]

    租賃設(shè)備的概念很簡(jiǎn)單:出租人獲得資產(chǎn),約定一個(gè)期限,把它租給承租人。但無(wú)論是對(duì)于出租人還是對(duì)于承租人來(lái)講,作出經(jīng)濟(jì)和商業(yè)的決定都不是一件容易的事情。在正式租賃之前,你需要理解和評(píng)估多種因素,包括稅收、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)...[繼續(xù)閱讀]

    第一章討論了潛在的承租人考慮租賃融資時(shí),有哪些出租人和租賃方式可供選擇。在多數(shù)情況下,潛在的承租人接觸這些選擇的方式都是低效和無(wú)序的。這導(dǎo)致許多承租人花費(fèi)巨大,卻沒(méi)有得到一些應(yīng)有收益。而許多潛在的出租人,卻由...[繼續(xù)閱讀]