1. 0. 1 為規(guī)范四川省房地產(chǎn)市場管理信息化建設(shè),提高房地產(chǎn)市場服務(wù)和宏觀調(diào)控水平,實現(xiàn)資源的整合與共享,制定本標準。1. 0. 2 本標準適用于四川省各地房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)的規(guī)劃、設(shè)計、實施、驗收和管理。1. 0. 3 房地產(chǎn)市場信...[繼續(xù)閱讀]

    2. 0. 1 房地產(chǎn)市場信息平臺real estate market information system以信息技術(shù)為基礎(chǔ),滿足房地產(chǎn)開發(fā)、測繪、交易、租賃和市場監(jiān)管等管理需要,并實現(xiàn)以上業(yè)務(wù)的信息采集、管理、上報、統(tǒng)計和發(fā)布的一體化信息系統(tǒng)。2. 0. 2 物理數(shù)據(jù) physi...[繼續(xù)閱讀]

    3. 1. 1房地產(chǎn)市場信息平臺應(yīng)包括基礎(chǔ)信息系統(tǒng)和擴展信息系統(tǒng)兩部分:1 基礎(chǔ)信息系統(tǒng)應(yīng)包括以下8個子系統(tǒng):統(tǒng)計分析與信息發(fā)布子系統(tǒng)、新建商品房網(wǎng)上備案子系統(tǒng)、存量房網(wǎng)上備案子系統(tǒng)、從業(yè)主體管理子系統(tǒng)、項目管理子系統(tǒng)...[繼續(xù)閱讀]

    3. 2. 1 房地產(chǎn)市場信息平臺的管理數(shù)據(jù)應(yīng)包括:基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、從業(yè)主體數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、資金數(shù)據(jù)、個人住房信息數(shù)據(jù)、統(tǒng)計數(shù)據(jù)和發(fā)布數(shù)據(jù)。3. 2. 2 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應(yīng)包括房地產(chǎn)物理數(shù)據(jù)和房地產(chǎn)交易權(quán)屬登記數(shù)據(jù)。3. 2. 3 從業(yè)主體數(shù)據(jù)應(yīng)包...[繼續(xù)閱讀]

    3. 3. 1 各子系統(tǒng)與數(shù)據(jù)之間的關(guān)系應(yīng)如圖3.3.1所示圖3.3.1 各子系統(tǒng)與數(shù)據(jù)之間的關(guān)系3. 3. 2 測繪及成果管理子系統(tǒng)應(yīng)生成和管理基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的房地產(chǎn)物理數(shù)據(jù),房屋交易與產(chǎn)權(quán)檔案管理子系統(tǒng)生成并管理基礎(chǔ)數(shù)據(jù)中的交易權(quán)屬數(shù)據(jù)。3. ...[繼續(xù)閱讀]

    3. 4. 1 房地產(chǎn)市場信息平臺應(yīng)能同時運行于管理機構(gòu)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)和互聯(lián)網(wǎng)。3. 4. 2 房地產(chǎn)市場信息平臺應(yīng)設(shè)計為內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)與互聯(lián)網(wǎng)隔離。測繪及成果管理子系統(tǒng)、房屋交易與產(chǎn)權(quán)檔案管理子系統(tǒng)、個人住房信息子系統(tǒng)等應(yīng)在內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)運...[繼續(xù)閱讀]

    4. 1. 1 統(tǒng)計分析與信息發(fā)布子系統(tǒng)應(yīng)按照公開、準確、必要的原則發(fā)布現(xiàn)勢性的市場信息。4. 1. 2 統(tǒng)計分析與信息發(fā)布子系統(tǒng)應(yīng)支持發(fā)布信息的查詢功能。4. 1. 3 統(tǒng)計分析與信息發(fā)布子系統(tǒng)應(yīng)具有發(fā)布信息操作的日志跟蹤功能。4. 1...[繼續(xù)閱讀]

    4. 2. 1 數(shù)據(jù)抽取應(yīng)根據(jù)本標準第20章所定義的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)和附錄A的要求,市(州)、縣兩級房地產(chǎn)市場信息平臺利用數(shù)據(jù)庫同步工具對房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)進行實時抽取采集,同時通過ETL(將數(shù)據(jù)從來源端經(jīng)過抽取、轉(zhuǎn)換、加載至目標端的處理過...[繼續(xù)閱讀]

    5. 1. 1 新建商品房網(wǎng)上備案子系統(tǒng)的建立應(yīng)以商品房預(yù)售許可和項目現(xiàn)售備案管理子系統(tǒng)為基礎(chǔ)。5. 1. 2 新建商品房網(wǎng)上備案子系統(tǒng)應(yīng)采用在線方式實現(xiàn)新建商品房合同的預(yù)定、預(yù)售、銷售和相應(yīng)的合同備案功能。...[繼續(xù)閱讀]

    5. 2. 1 模版管理應(yīng)使用經(jīng)工商部門和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門認定的合同樣本,定制定金合同、預(yù)售合同、現(xiàn)售合同等模版,并支持網(wǎng)上公示。5. 2. 2 合同管理應(yīng)包括下列功能:1 合同簽訂:應(yīng)按網(wǎng)上公示的統(tǒng)一合同模版簽訂定金合同、預(yù)售合同...[繼續(xù)閱讀]