根據(jù)《物權(quán)法》第二條規(guī)定,物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。所有權(quán),是指所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。是對(duì)生產(chǎn)勞動(dòng)的目的、對(duì)象...[繼續(xù)閱讀]

    《條例》所稱不動(dòng)產(chǎn),是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。不動(dòng)產(chǎn)是相對(duì)動(dòng)產(chǎn)而言的,都屬于物的范疇,兩者之間的區(qū)別主要是能否人為移動(dòng),能移動(dòng)的稱為動(dòng)產(chǎn),不能移動(dòng)的稱為不動(dòng)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)登記,指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)...[繼續(xù)閱讀]

    我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)種類比較多,有土地、海域、房屋、森林、林木、草原、水域、灘涂等。在分散登記時(shí)期,基本上每一種不動(dòng)產(chǎn)都有相應(yīng)的登記體系和證書樣式,造成了證書種類繁多,既不經(jīng)濟(jì),也不方便。2007年3月16日,十屆全國(guó)人大第五次...[繼續(xù)閱讀]

    不動(dòng)產(chǎn)登記簿是記載不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利狀況并備存于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的簿冊(cè)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載事項(xiàng)包括:不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等...[繼續(xù)閱讀]

    不動(dòng)產(chǎn)單元是指權(quán)屬界線封閉且具有獨(dú)立使用價(jià)值的空間。獨(dú)立使用價(jià)值的空間應(yīng)當(dāng)能夠?qū)崿F(xiàn)相應(yīng)的用途,并可以獨(dú)立利用。不動(dòng)產(chǎn)單元是進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的基本單位,即不動(dòng)產(chǎn)單元是不動(dòng)產(chǎn)登記中用以確定不動(dòng)產(chǎn)能夠作為一個(gè)獨(dú)立的...[繼續(xù)閱讀]

    地籍區(qū),是指在縣級(jí)行政轄區(qū)內(nèi),以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處為基礎(chǔ),結(jié)合明顯線性地物劃分的土地管理區(qū)域。地籍子區(qū),是指在地籍區(qū)內(nèi),以行政村、居委會(huì)或街坊界限為基礎(chǔ),結(jié)合明顯線性地物劃分的土地管理區(qū)域。宗地,是指土地權(quán)屬界線封...[繼續(xù)閱讀]

    自然幢,是指一座獨(dú)立的、包括不同結(jié)構(gòu)和不同層次的房屋。邏輯幢,是指根據(jù)數(shù)據(jù)組織和管理的需要,對(duì)自然幢按結(jié)構(gòu)或類型進(jìn)行邏輯分割而成的房屋。樓盤表,是表現(xiàn)房屋物理狀態(tài)信息(包括每套房屋坐落、面積、空間界限、層數(shù)、用...[繼續(xù)閱讀]

    地籍圖,是指按特定的投影方法、比例關(guān)系,采用專用符號(hào),突出表示地籍要素的地圖。地籍要素指土地的編號(hào)、利用類別、等級(jí)、面積及權(quán)屬界線、界址點(diǎn)及其編號(hào)、各級(jí)行政區(qū)劃界線及房產(chǎn)情況。宗地圖,是指描述一宗地位置、界址...[繼續(xù)閱讀]

    經(jīng)濟(jì)適用房,是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃,用地采用行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收,出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),按保本微利的原則確定。房改房,是指國(guó)家對(duì)...[繼續(xù)閱讀]

    廉租房,是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔。公共租賃住房,是指由國(guó)家提供政策支持...[繼續(xù)閱讀]